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Steckbrief: Ambulant betreutes Einzelwohnen (BEW) für Menschen mit psychischer und seelischer Behinderung

Junge Frau sitzt im Wohnzimmer auf einem Sofa vor einem aufgeklappten Laptop und bedankt sich in den Bildschirm

Voraussetzungen, räumliche Bedarfe, bauliche Anforderungen

Zielgruppe

Erwachsene Menschen mit psychischer/seelischer Behinderung, die ambulant betreut wohnen können.

Finanzielle Förderung / Hilfen zur Finanzierung

Möglichkeit der bayerischen Wohnraumförderung und kommunaler Förderprogramme (z. B. konzeptioneller Mietwohnungsbau (KMB) und München Modell in München) prüfen, ansonsten freifinanziert.

Einkommensstufe (EKS) der Zielgruppe

Für die Klientel, die auf staatliche Unterstützungsleistungen im Rahmen von Grundsicherung, Hilfe zum Lebensunterhalt oder Leistungen nach dem SGB II angewiesen ist, kann im Rahmen der Leistungsgewährung nur die sozialhilferechtlich angemessene Miete (beziehungsweise die eines Zwei-Personen-Haushaltes) berücksichtigt werden.

Wohneinheiten pro Objekt

Idealerweise sind die Wohneinheiten eingestreut in den Gesamtbestand. Erfahrungsgemäß lassen sich fünf bis acht Prozent der Wohneinheiten im Ambulant Betreuten Einzelwohnen pro Objekt gut integrieren

Geeignete Objekttypen

Idealtypisch Mehrfamilienhaus als

  • Geschosswohnungsbau,
  • Mehrgeschosswohnungsbau
  • Apartmentbau, alleinstehend oder im Ensemble,

aber auch andere Typologien möglich.

Wohnfläche (m²) und Ausstattung

Wird durch Angemessenheitsgrenzen (bezüglich durchschnittliches örtliches Mietpreisniveau, angemessene Wohnungsgröße), die das örtlich zuständige Sozialamt festsetzt, begrenzt:

  • bis ca. 45 m² bei Einzelapartments
  • ca. 45 bis 60 m² bei Zwei-Personen-Haushalten

Bad (Dusche/WC) und Küche/Küchenzeile je Wohnung

Für blinde oder sehbehinderte Menschen oder Rollstuhlnutzende kann ein zusätzlicher Wohnraum von bis zu 15 m² refinanziert werden.

Bauliche Anforderungen

Barrierefreiheit wäre bei einem Neubau gewünscht, ist aber bei Bestandsimmobilien keine zwingende Voraussetzung für den Personenkreis. Gleiches gilt für einen Aufzug bei Mehrgeschossigkeit.

Haushaltsformen/-größen

Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte

Ausstattung Objekt

Abhängig von der Anzahl der Einheiten ist ein Gemeinschaftsraum beziehungsweise sind Gemeinschaftsflächen wie Garten, Dachterrasse etc. wünschenswert.
Hier ist die Prüfung sinnvoll, ob die Mitnutzung bereits vorhandener Räumlichkeiten (z. B. Nachbarschaftstreff) möglich ist, da Refinanzierung von Gemeinschaftsräumen im Ambulant Betreuten Wohnen nicht vorgesehen ist.

Freifläche

Gemäß Anforderungen im Wohnungsbau

Stellplatzschlüssel

Keine gesonderten Anforderungen

Wünschenswerte Ausstattung des Sozialraums

  • gute ÖPNV-Anbindung
  • Standort in einem Wohn- oder Mischgebiet
  • Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung
  • Integration in den Sozialraum ermöglichen (z. B. Vernetzung mit Gemeinwesenstrukturen fördern, Teilhabe am kulturellen Leben ermöglichen, etc.)